Reihenendhaus auf großem Grundstück

Von Anfang an hat uns Herr Mattern sehr freundlich und kompetent beim Verkauf unseres Hauses unterstützt. Alle notwendigen Vorbereitungen für den Verkauf des Hauses wurden von Herrn Mattern zuverlässig, zügig und professionell erledigt. Für aufkommende Fragen stand uns Herr Mattern stets mit Rat und Tat zur Seite.

Für die vertrauensvolle Zusammenarbeit bedanken wir uns bei Herrn Mattern sehr herzlich und können mit diesen positiven Erfahrungen JOMA Immobilien deshalb auf jeden Fall weiter empfehlen.

Erbengemeinschaft Scherer

Wir bedanken uns sehr für die professionelle Arbeit. Herr Mattern hat uns beim Kauf unserer Immobilie bestens unterstützt.
Alle unsere Fragen wurden ausführlich und verständlich beantwortet. Sämtliche Unterlagen zur Immobile waren aktuell und vollständig, sodass wir einen perfekten Überblick über die Immobile erhielten.
Dies war sehr hilfreich bei unsere Kaufentscheidung.
Wir können und möchten JOMA Immobilen uneingeschränkt weiterempfehlen.

Mit besten Grüßen
Eheleute Golombek

Das hier zum Kauf angebotene, modernisierungsbedürftige Reihenendhaus mit großem Garten bietet der Familie mit Kindern in verkehrsarmer und kinderfreundlicher Lage ein schönes Zuhause.

Es teilt sich wie folgt auf:

Erdgeschoss
Das Erdgeschoss umfasst einen Flur, ein Gäste-WC, eine Küche und den relativ großen Wohn- und Essbereich. Von hier hat man Zutritt auf die nach Süden ausgerichtetete Terrasse und in den Garten.

Obergeschoss
Im Obergeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, eine Ankleide und ein Badezimmer.

Dachgeschoss
Das Dachgeschoss bietet zwei Räume (Nutzfläche).

Untergeschoss
Der nicht verputzte Keller umfasst den Flur, den Hausanschlussraum, den Heizungskeller, sowie drei weitere Kellerräume. Von einem der Kellerräume hat man über die Kellertreppe ebenfalls Zugang in den Garten.

Haus und Garage wurden in massiver und solider Bauweise errichtet.


Fenster, Rollläden und Markisen
Die Fenster aus dem Jahr 1982 sind aus Kunststoff in weiß und mit manuell bedienbaren Rollläden versehen.

Die Terrasse ist mit einer Markise - ebenfalls manuell bedienbar - ausgestattet.


Heizung/Warmwasser
Das Haus wird mit einer Gaszentralheizung mittels Heizkörpern beheizt. Die Warmwasser- aufbereitung erfolgt auf Basis von Durchlauferhitzern.

Die Therme aus dem Jahre 2006 ist eine Brennwerttechnologie von Wolf.

Bodenbeläge
In den Wohnräumen sind Teppichböden und in der Küche, dem Bad und dem Gäste-WC Fliesen verlegt worden.


Bad und Gäste WC
Das Badezimmer bietet eine Badewanne, einen Waschtisch, ein WC und ist deckenhoch gefliest. Im Badezimmer ist Platz für die Waschmaschine.

Das Gäste-WC ist mit einem WC und einem Waschbecken ausgestattet.


Garage
Praktisch ist das zweite (hintere) Garagentor - große, sperrige Teile oder zum Beispiel Baumaterial können direkt im Garten abgeladen werden.

Bieterverfahren:
Die angebotene Immobilie wird auf Basis eines fairen Bieterverfahrens verkauft. Fair bedeutet: Sie entscheiden, in welcher Höhe Sie ein Angebot unterbreiten. Niemand kennt Ihr Angebot und kann dieses durch Nachkarten überbieten.

Nähere Informationen über den Ablauf stellen wir Ihnen nach einer Besichtigung und bei ernsthaftem Kaufinteresse gerne zur Verfügung.


Mit einer Modernisierung und einigen Umbaumaßnahmen machen Sie aus dieser Immobilie ein wertbeständiges Haus für die Familie.

Im Zuge von möglichen Sanierungsmaßnahmen und einer Wärmedämmung des Daches bietet es sich an das Dachgeschoss ebenfalls als Wohnraum herzurichten und damit weitere ein oder zwei Zimmer hinzu zu gewinnen.

Auch wenn eine Garage und der Stellplatz davor "mit geliefert" werden, ist erwähnenswert, dass die Parkplatzsituation in der Straße als sehr entspannt zu bezeichnen ist. Ihre Besucher und Gäste wird das freuen.

Ihre neuen Nachbarn sind durchweg angenehme, nette und hilfsbereite Menschen. Im Laufe der letzten Jahre hat der Generationenwechsel in der Straße begonnen. Familien mit Kindern sind hier willkommen.



Wir haben uns sehr bemüht, Ihnen diese Immobilie mittels des vorliegenden Exposés näher zu bringen. Nichtsdestotrotz empfehlen wir Ihnen, dieses Haus ausgiebig zu besichtigen.

Innenbesichtigungen vor Ort können mit unserem Büro jederzeit telefonisch vereinbart werden.

Auf Wunsch schicken wir Ihnen gerne ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen inkl. Grundrissen zu. Auch geben wir Ihnen die Möglichkeit mittels eines virtuellen Rundgangs die Immobilie vorab schon "zu besichtigen".




Für weitere Angebote bzw. Informationen über uns empfehlen wir Ihnen einen Besuch unserer Homepage: www.joma-immobilien.de



Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Gerne unterstützen wir Sie hierbei. Sprechen Sie uns an. Telefon 0221 280 7000.