JOMA-Immobilien Köln

Gründliche und umfassende Vorbereitung

Nachdem wir den Wert Ihrer Immobilie ermittelt und mit Ihnen die Vorgehensweise abgestimmt haben, bereiten wir den Verkauf gründlich vor. 

Hierzu benötigen wir von Ihnen alle relevanten Informationen wie Flurkarte, Grundrisse, Wohn- und Nutzflächenberechnung und vieles mehr. Auch stellen wir Ihnen all die Fragen, die typischerweise ernsthafte Kaufinteressenten an uns richten, wie z.B. Fragen zur Nachbarschaft, Infrastruktur usw.

Ein Fotograf macht professionelle Innen- und Außenaufnahmen. Die Kosten hierfür übernehmen wir.

Sämtliche Informationen bereiten wir auf und erstellen ein informatives, ansprechendes Exposé. Wir fertigen eine Online-Besichtigung Ihrer Immobilie an. Darüber hinaus stellen wir ein detailliertes Infopaket (bestehend aus den Grundrissen, Wohn- und Nutzflächenberechnung, Energieausweis etc.) für den ernsthaften Kaufinteressenten vorbereitend zusammen.

Zumeist kann Ihr Haus oder Ihre Wohnung mit einfachen Mitteln noch attraktiver und vorzeigbarer gemacht werden. Hier gilt: kleine Ursache – große Wirkung. Wir geben Ihnen entsprechende Tipps und Empfehlungen an die Hand. Derartige Maßnahmen schlagen sich unmittelbar in der Höhe des zu erzielenden Kaufpreises nieder.

Der finanzielle und zeitliche Aufwand für diese Maßnahmen sind gering im Verhältnis zum Ergebnis. Genau wie die gründliche Preisermittlung, stellen sie eine wichtige Grundlage für den Verkauf dar – sie schaffen Vertrauen. Die erzielten Erfolge geben uns recht: der Verkaufszyklus verkürzt sich erheblich und der erzielte Kaufpreis übersteigt den Aufwand bei weitem.

Die Vorbereitungen sind abgeschlossen – jetzt starten wir mit dem Verkauf!