Mehrfamilienhaus mit Ladenlokal

Wir sind rundum zufrieden! Die Firma JOMA Immobilien GmbH kann man einfach nur weiterempfehlen.

Wir haben zwei Häuser über Herrn Mattern verkaufen lassen: einmal ein Einfamilienhaus in Köln-Rodenkirchen und dann ein Mehrfamilien-Mietobjekt in Köln-Dellbrück.

Die Immobilien wurden professionell begutachtet und der Marktwert ermittelt. Die Exposes waren sehr informativ und hervorragend aufbereitet. Wir wurden ständig über Statistiken und auch persönliche Gespräche über den aktuellen Verkaufsstand unterrichtet.

Durch die zuverlässige, ehrliche und strukturierte Arbeitsweise von Herrn Mattern konnten beide Immobilien zügig verkauft werden und erzielten einen für uns sehr zufriedenstellenden Kaufpreis.

Auch die Käufer schätzten die ehrliche und faire Art von Herrn Mattern, so dass auch daraus Folgeaufträge zustande kamen. Selbst bei einem kleinen Problem bei einer Immobilie nach dem Verkauf hat Herr Mattern die Situation ruhig und bedacht für beide Seiten zufriedenstellend gelöst.

So ist unser Fazit: "Wir empfehlen Joma-Immobilien sehr gerne weiter und werden bei Bedarf auch selbst immer wieder auf sie zurückgreifen."

F. Röder (Verkäufer), Erftstadt

Das hier angebotene, gepflegte Mehrfamilienhaus mit kleinem Ladenlokal ist mit mehr als 10% Rendite eine attraktive und solide Kapitalanlage.

Das in 1900 errichtete Gebäude besteht aus einem Vorder- und Hinterhaus und teilt sich wie folgt auf:



Vorderhaus

Erdgeschoss
Im ca. 36 m² großen Ladenlokal (inkl. Sitzecke/Kochnische, sowie Gäste-WC) im Erdgeschoss hat sich in den letzten 3 Jahren ein Friseursalon etabliert.

1. Obergeschoss
Die im 1. Obergeschoss gelegene, ca. 43 m² große Wohnung umfasst eine Diele, ein Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und WC, eine Küche, sowie ein Wohnzimmer mit einem abgetrennten Schlafbereich.

2. Obergeschoss
Die ca. 56 m² große Maisonette-Wohnung im 2. Obergeschoss umfasst eine Diele, eine Wohnküche, zwei Schlafzimmer, einen dritten Schlafraum im oberen Teil der Wohnung und ein außenliegendes Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und WC.

Hinterhaus

Erdgeschoss
Die ca. 52 m² große Erdgeschosswohnung umfasst zwei Dielen, ein Badezimmer, eine Küche, zwei Schlaf- und ein Wohnzimmer.

1. Obergeschoss
Die ca. 49 m² große Wohnung im Obergeschoss umfasst eine Diele, ein Duschbad, eine Küche, ein Schlaf- und ein Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer betritt man die Terrasse mit Zugang zum Garten (alleinige Gartennutzung).