JOMA Immobilien Köln

Großzügiges Reihenmittelhaus

Schönes Reihenendhaus

50997 Köln, Reihenendhaus zum Kauf

REFERENZ

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objektdaten

Objekt IDJI-970
ObjekttypenReihenendhaus
Adresse50997 Köln
(Rondorf)
Etagen im Haus3
Wohnfläche ca.143 m2
Grundstück ca.362 m2
Nutzfläche ca.58 m2
Zimmer5
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Gäste WC1
Terrassen1
HeizungsartZentralheizung
Wesentlicher EnergieträgerGas
Baujahr1994
Garage1 Stellplatz
KaufpreisImmobilie ist verkauft

Merkmale

Balkon/Terrasse West
Gäste WC
Keller
Terrasse
Separates WC

Energieausweis

Baujahr lt. Energieausweis:1994
Wesentlicher Energieträger:Gas

Beschreibung

Das hier angebotene, gepflegte Reihenendhaus mit einem schönen Garten bietet der Familie mit Kindern auf 3 Stockwerken komfortables und geräumiges Wohnen.

Erdgeschoss
Das Erdgeschoss verfügt neben der Diele, der Küche und dem Gäste-WC über einen großen, hellen Wohn-, und Essbereich. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die Terrasse und in den schön angelegten Garten des Hauses.

Freunde des großzügigen und offenen Wohnens können durch das Entfernen einer Wand einen ca. 50 m² großen Wohn- Ess- und Küchenbereich schaffen.

1. Obergeschoss
Drei helle Schlafräume und ein hell gefliestes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Hänge-WC und Waschtisch befinden sich im 1. Obergeschoss.

Zwei der Schlafräume lassen sich bei Bedarf einfach zu einem großen Raum zusammenfassen.

Dachgeschoss
Das große Zimmer im Dachgeschoss mit einer Deckenhöhe von bis zu 5,40 Meter bietet sich auch wegen des innenliegenden Duschbades gut als Gästezimmer, Jugendzimmer oder aber Elternschlafzimmer an.

Untergeschoss
Das Untergeschoss umfasst zwei große Räume.

Lage

Das Objekt befindet sich am Ende einer Stichstrasse in ruhiger und kinderfreundlicher Umgebung in Köln-Rondorf. Leben im Grünen mit bester Anbindung an die Stadt.

Fußläufig erreichbar findet man hier beste Einkaufsmöglichkeiten, sowie Schulen, Kindergärten, Ärzte etc. In nur wenigen Minuten ist die BAB- Anschlussstelle Köln- Rodenkirchen (BAB 555) mit Anschluss an den Kölner Autobahnring zu erreichen.
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Die Immobilie befindet sich im dargestellten Stadtteil bzw. Ort.

Ausstattung

Teile des Untergeschosses, der Hausflur, die Küche sowie die Sanitärbereiche sind mit hellen Bodenfliesen, der Wohn- und Essbereich mit Stäbchenparkett und die restlichen Räume mit Teppichböden ausgestattet.

Die weißen Holzsprossenfenster sind doppelt isolierverglast.

Dieses Energiesparhaus wird mittels einer Gaszentralheizung inkl. Warmwasseraufbereitung für das Badezimmer beheizt.

Sonstige Informationen

Wir haben uns sehr bemüht, Ihnen diese Immobilie mittels des vorliegenden Exposés näher zu bringen. Nichtsdestotrotz empfehlen wir Ihnen, dieses Haus ausgiebig zu besichtigen.

Innenbesichtigungen vor Ort können mit unserem Büro jederzeit telefonisch vereinbart werden.

Auf Wunsch schicken wir Ihnen gerne ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen inkl. Grundrissen zu. Auch geben wir Ihnen die Möglichkeit mittels eines virtuellen Rundgangs die Immobilie vorab schon "zu besichtigen".




Für weitere Angebote bzw. Informationen über uns empfehlen wir Ihnen einen Besuch unserer Homepage: www.joma-immobilien.de



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