Sehr gepflegte, helle Eigentumswohnung für das Paar

Sehr geehrter Herr Mattern,

wir danken Ihnen für die wiederholt überaus angenehme Zusammenarbeit!

Als Brancheninterne können wir fachkundig beurteilen, dass Sie bei dieser schwierigen Immobilie hervorragende Arbeit geleistet haben.

Besonders hervorzuheben ist Ihr überdurchschnittliches Engagement sowie Ihre Ausdauer. Uns ist geläufig, dass Makler bei Vermittlungsschwierigkeiten dazu neigen, ihre Bemühungen zu bremsen oder teilweise den Auftrag ganz zurückzugeben. Sie halten jedoch auch bei auftretenden Problemen und länger andauernder Vermittlungstätigkeit die Intensität Ihrer Bemühungen aufrecht, ohne vorschnell vom Kurs abzuweichen.

Dabei sind Sie keineswegs festgefahren, sondern bleiben in Ihren Überlegungen flexibel und fachlich korrekt. Wir sind nun nach dieser wiederholten Zusammenarbeit von Ihren Fähigkeiten überzeugt und hoffen, Sie auch zukünftig in Makler-Angelegenheiten in Anspruch nehmen zu dürfen.


Mit freundlichen Grüßen
Gottschald / Melter, Köln

Sehr geehrter Herr Mattern,

hiermit möchte ich die Gelegenheit nutzen und mich bei Ihnen und Ihren Mitarbeitern für die sachliche und freundliche Zusammenarbeit und auch für den guten Abschluss bedanken.

Vielleicht werden wir in naher Zukunft wieder mal zusammen arbeiten, bis dahin wünsche ich Ihnen alles Gute
.
Mit freundlichen Grüssen
Mehran Shafie, Köln

Diese optimal geschnittene (wenig Verkehrsfläche), modernisierte Eigentumswohnung befindet sich im 2. OG eines überwiegend von Eigentümern bewohnten Mehrfamilienhauses und teilt sich wie folgt auf:

Von der Diele gelangt man in den großzügigen, ca. 40 m² großen, hellen Wohn-/Ess- und Küchenbereich mit Zutritt auf einen Westbalkon. Dieser geräumige, überdachte Balkon stellt fast einen weiteren Wohnraum dar und bietet viel Platz zum geselligen Beisammensein oder zur Erholung nach Feierabend.

Desweiteren umfasst die Wohnung ein Schlafzimmer, ein Arbeits- oder Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschtisch sowie ein separates Gäste-WC.

Bodenbeläge
Das Schlaf- und das Arbeitszimmer sind mit Buche-Laminatböden ausgestattet, in den anderen Räumen wurde heller Fliesenboden verlegt.

Fenster/Türen
Die weißen Aluminiumfenster sind doppelt isolierverglast. Die hochwertig erneuerten Zimmertüren inkl. Zargen und Türdrückergarnituren sind weiß lackiert, die Wohnzimmertüranlage besteht aus satiniertem Glas.

Heizung
Die Wohnung wird mittels Fernwärme inklusive Warmwasseraufbereitung beheizt.

Balkon
Der überdachte Balkon mit Blick ins Grüne ist beleuchtbar und verfügt über einen Stromanschluss.

Zur Wohnung gehört ein ca. 13 m² großer, fensterbelüfteter Kellerraum; eine Garage kann angemietet werden.

Das Wohngeld beträgt inkl. Heizkosten und Rücklagenzufuhr ca. 247,-€ monatlich. (das entspricht 2,87 €/m²)

Im Jahr 2002 (Rückseite) bzw. 2008 (Frontseite) wurde das Haus wärmegedämmt.

Die neu- und hochwertige Einbauküche (NP: ca. 10.000,- €) kann für 4.000,- € übernommen werden.

Die Übergabe der Immobilie erfolgt nach Vereinbarung. Innenbesichtigungen vor Ort können mit unserem Büro jederzeit telefonisch vereinbart werden.

Auf Wunsch schicken wir Ihnen gerne ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen inkl. Grundrissen zu. Auch geben wir Ihnen die Möglichkeit mittels eines virtuellen Rundgangs die Immobilie vorab schon "zu besichtigen".

Für weitere Angebote bzw. Informationen über uns empfehlen wir Ihnen einen Besuch unserer Homepage: www.joma-immobilien.de


Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Gerne unterstützen wir Sie hierbei. Führen Sie ein unverbindliches Gespräch mit uns. Sie erreichen uns unter Telefon 0221 280 7000.