Kölner Südstadt - Neuwertige Eigentumswohnung

JOMA-Immobilien arbeitet nach einem äußerst überzeugenden Konzept zum Verkauf von Immobilien.

Dazu gehören nicht nur Gutachter und Fotograf zur Erstellung eines professionell ausgearbeiteten Exposés, sondern auch die gründliche Marktkenntnis und das souveräne Auftreten von Herrn Mattern.

Das komplette Paket hat zu einer optimalen Preisfindung und einem rasant schnellen Verkauf der Wohnung geführt.

Kurz gesagt: Wir sind rundum sehr zufrieden und können JOMA-Immobilien nur weiterempfehlen!

M.Hoppe / D.Borsch , Köln

Hallo Herr Mattern,

ich möchte mich nochmals herzlich bei Ihnen für die kompetente und freundliche Vermittlung der Wohnung bedanken. Ihr Service war ausgesprochen zuvorkommend, ehrlich und freundlich.

Ich werde Sie weiter empfehlen.

Mit freundlichen Grüßen
R. Korger

Leben und Wohnen in der Medienstadt Köln!

Lassen Sie sich begeistern von einer nicht alltäglichen Immobilie. Sie bietet dem Paar oder dem Single komfortables Wohnen und teilt sich wie folgt auf:

Von der Diele mit kleinem Garderobenbereich gehen sämtliche Räume sternförmig ab. Durch eine Glastür gelangt man in den ca. 25 m² großen Wohn- und Essraum mit Zutritt auf einen Südbalkon.

Desweiteren umfasst die Wohnung eine Küche, ein geräumiges Schlafzimmer - ebenfalls mit Zutritt auf den Balkon, ein modern ausgestattetes Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken, Hänge-WC und Stellfläche für eine Waschmaschine sowie einen kleinen Abstellraum.

Bäder
Das mit großformatigen Fliesen in weiß gestaltete Badezimmer ist mit Sanitärobjekten von Villeroy & Boch und Armaturen von F. Grohe ausgestattet.

Bodenbelag
Die komplette Wohnung (inkl. Küche und Badezimmer) ist durchgängig mit geöltem Eiche - Parkettbodenbelag ausgestattet.

Fenster/Türen
Die innen weißen und außen anthrazitfarbenen Kunststofffenster sind doppelt isolierverglast. Die Zimmertüren sind aus Holz in Esche weiß beschichtet, die Wohnzimmertür ist aus Glas.

Heizung
Die mit Fußbodenheizung ausgestattete Wohnung wird mittels Fernwärme inklusive Warmwasseraufbereitung beheizt. Zusätzlich verfügt das Badezimmer über einen bei Bedarf elektrisch zuschaltbaren Heizungs-Handtuchhalter.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum; Fahrräder können in einem allgemeinen Fahrradverschlag sowie vor dem Haus abgestellt werden.

Das Wohngeld inkl. Heizkosten und Rücklagenbildung beträgt ca. 292,-€ monatlich. Es sind die üblichen Nebenkosten wie zum Beispiel Aufzug, Gebäudereinigung, Gartenpflege inkl. Winterdienst, etc. darin enthalten.

Die neuwertige Einbauküche kann für 4.000,- € übernommen werden.

Die perfekt geplante Bauweise sorgt für Wohnen ohne Beeinträchtigungen durch die benachbarte Gleisanlage. Das Gebäude ist durch Schwingungslager entkoppelt, eine Schallschutzwand mit Glasfüllungen lässt viel Licht durch und sorgt für eine geräuscharme Atmosphäre, sowohl in der Wohnung als auch auf dem Balkon.

Auf Wunsch schicken wir Ihnen gerne ein Exposé mit weiteren Informationen, wie zum Beispiel Grundrissen, zu.

Innenbesichtigungen können mit unserem Büro jederzeit telefonisch vereinbart werden.

Für weitere Angebote bzw. Informationen über uns empfehlen wir Ihnen einen Besuch unserer Homepage: www.joma-immobilien.de

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Gerne unterstützen wir Sie hierbei.

Führen Sie ein unverbindliches Gespräch mit uns. Sie erreichen uns unter Telefon 0221 280 7000.