Apartment in Bensberger Ruhiglage

51429 Bergisch Gladbach, zum Kauf

REFERENZ

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objektdaten

Objekt ID	JI-1115
Objekttypen
Adresse	51429 Bergisch Gladbach (Bezirk 5: Bensberg)
Etage	EG
Wohnfläche ca.	53 m²
Grundstück ca.	880 m²
Zimmer	1
Badezimmer	1
Terrassen	1
Heizungsart	Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger	Gas
Baujahr	1993
Ausstattung	Standard
Stellplatz	2 Stellplatz
Stellplatz	2 Stellplätze
Kaufpreis	Immobilie ist verkauft

Merkmale

Balkon/Terrasse Südwest

Keller

Terrasse

Personenaufzug

Wasch-/Trockenraum

FREIPLATZ,1

Voriger

Energieausweistyp:	Verbrauchsausweis
Gültig bis	22.04.2030
Baujahr lt. Energieausweis:	1993
Primärenergieträger:	Gas
Endenergieverbrauch:	159.70 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse:	E

Verkäuferbewertung

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Ehel. Hoheisel

Käuferbewertung

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Familie Metelski

Beschreibung

Schönes Appartment - Gemacht für den Single !

Die Highlights:
+ Zentrale und dennoch ruhige Lage
+ Die "City" mit vielen Einkaufsmöglichkeiten fußläufig um die Ecke
+ Linie 1: zu Fuß in 3 Minuten
+ Nur 5 Autominuten bis zur Autobahn

Diese Immobilie bietet dem Single komfortables und entspanntes Wohnen und umfasst eine Diele, einen Wohn-, Ess- und Schlafbereich, eine kleine Küche und ein Badezimmer.

Toll! Eine kleine nach Südwesten ausgerichtete Terrasse rundet das Ganze ab.

Lage

Die angebotene Wohnung liegt unweit des Zentrums von Bensberg. Die Fußgängerzone ist nur wenige hundert Meter entfernt und in 5 Minuten erreicht.

Die Stadt Bergisch Gladbach liegt im östlichen Kölner Umland, angrenzend an das "Bergische Land" und ist vornehmlich durch sein kulinarisches Angebot (Grandhotel Schloss Bensberg und Schlosshotel Lerbach) auch über die Grenzen hinaus bekannt.

Eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten vor Ort sowie im nahegelegenen Köln ist gegeben. Ein grünes Freizeit- und Naherholungsgebiet, kulturelle Sehenswürdigkeiten (Altenberger Dom, Rathaus im Stadtteil Bensberg) und Museen, sämtliche Schulformen sowie zahlreiche Sportstätten inklusive Golfplatz runden das Angebot ab.

In wenigen Minuten erreicht man den Autobahnanschluss an die A4 / A3, die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Linie 1) beträgt bis Köln Neumarkt ca. 30 Minuten.

Einkaufsmöglichkeiten: 0,50 km
Flughafen: 19 km
Autobahn: 2 km
Zentrum: 0,50 km

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Die Immobilie befindet sich im dargestellten Stadtteil bzw. Ort.

Ausstattung

Bad
Das in weiß gestaltete Badezimmer verfügt über ein WC, einen Waschtisch und eine Dusche.

Bodenbeläge
Im Flur und im Wohn-, Ess- und Schlafbereich wurde Linoleum-Boden verlegt. Das Bad und die Küche sind mit weißen Bodenfliesen ausgestattet.

Fenster
Die Wohnung ist mit weißen, doppelt isolierverglasten Kunststofffenstern ausgestattet. Die bodentiefen Fenster im Wohnbereich sorgen für viel Licht.

Heizung
Das Haus wird mit einer Gaszentralheizung beheizt. Die komplette Wohnung verfügt über eine komfortable Fußbodenheizung. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Durchlauferhitzer.

Sonstige Informationen

Zur Wohnung gehören 2 PKW-Stellplätze unmittelbar vor dem Haus.

Wir haben uns sehr bemüht, Ihnen diese Immobilie mittels des vorliegenden Exposés näher zu bringen. Nichtsdestotrotz empfehlen wir Ihnen, dieses Haus ausgiebig zu besichtigen.

Innenbesichtigungen vor Ort können mit unserem Büro jederzeit telefonisch vereinbart werden.

Auf Wunsch schicken wir Ihnen gerne ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen inkl. Grundrissen zu. Auch geben wir Ihnen die Möglichkeit mittels eines virtuellen Rundgangs die Immobilie vorab schon "zu besichtigen".