Der erste Schritt auf dem Weg zur neuen Immobilie ist die Festlegung des Budgets. Die Finanzierung wird im Vorfeld der Suche grundsätzlich geklärt. Jetzt wissen Sie, welche Immobilie Sie sich leisten können.

Treffen Sie bei der Wahl des Partners und der Strategie für die Finanzierung die richtige Entscheidung, sparen Sie viel Geld.
Der Weg zur „Hausbank“ ist empfehlenswert, hier kennt man Sie gut. Reicht das?

Nein! Es geht um große Summen und lange Laufzeiten bis ein Darlehen getilgt ist. Daher ist eine zweite kompetente Meinung wichtig und wertvoll.

Hier einige Tipps für Ihre Überlegungen und Gespräche mit dem Finanzierungspartner:

• Das Finanzierungskonzept muss auf Ihre Bedürfnisse passen.
• Verhandeln Sie den Zinssatz und sparen.
• Tilgen Sie so viel Sie können.
• Vereinbaren Sie Sondertilgungen.
• Überdehnt der Partner „Ihr Limit“?
• Lassen Sie sich über Risiken ausreichend informieren.
• Das Verhältnis Eigenkapital und Darlehen – ist es ausgewogen?
• Wie hoch ist Ihre Restschuld nach Ablauf des Vertrages?
• In einer möglichen Hochzinsphase sollten Sie die Belastung hierfür stemmen können.

Einen guten und seriösen Finanzberater erkennen Sie daran, dass er Ihnen unter Berücksichtigung der vorgenannten Punkte ein stimmiges und ausgewogenes Konzept vorlegt. Er wird Ihnen nicht um jeden Preis ein Immobiliendarlehen ermöglichen, das eigentlich Ihren finanziellen Rahmen sprengt.

Die Höhe des Zinssatzes spielt eine zentrale Rolle, denn geringe Abweichungen summieren sich im Laufe der Jahre zu erheblichen Summen. Aber, das Gesamtpaket muss stimmen. Ein gründlicher Vergleich lohnt sich!

Bei einer attraktiven Immobilie in guter Lage ist häufig ausschlaggebend, dass Sie kurzfristig eine verbindliche Kaufzusage machen können. Haben Sie die Finanzierung im Vorfeld der Immobiliensuche grundsätzlich abgeklärt, sichern Sie sich genau diesen zeitlichen Vorteil.

Zu diesen und weiteren Themen finden Sie detaillierte Informationen in unseren Blog-Beiträgen oder auf unserer Webseite.