Bei der Suche nach dem Eigenheim haben Ihre Wünsche und Bedürfnisse unmittelbaren Einfluss auf das Preisniveau der Immobilien, die in Frage kommen.

Ein freistehendes und hochwertiges Einfamilienhaus mit 200 m² Wohnfläche auf einem großen Grundstück in bester Kölner Lage kostet sicher das doppelte oder mehrfache als das in die Jahre gekommene kleine Reihenmittelhaus im Speckgürtel von Köln oder z.B. im Oberbergischen.
Daher ist es sinnvoll sich über seinen Bedarf und seine Wünsche im Klaren zu werden.

Machen Sie doch eine Liste mit Ihren Wünschen. Unterscheiden und gewichten Sie zwischen dem echten Bedarf und den wünschenswerten Eigenschaften der Immobilie. Das erleichtert Ihnen die Suche, reduziert die Anzahl unnötiger Besichtigungen und vor allen Dingen die finale Entscheidung.

Diese Liste kann z. B. umfassen:

• Lage der Immobilie (Makro- und Mikrolage)
• Größe des Grundstücks
• Notwendige Wohnfläche
• Anzahl Zimmer und Bäder
• Ausrichtung Balkon bzw. Terrasse
• Anschluss an ÖPNV oder Autobahn
• Nähe zu Schulen und Geschäften
• u.v.m.

Im Verlaufe Ihrer Suche werden Sie mit der Realität konfrontiert. Den einen oder anderen Bedarf machen Sie dann zum Wunsch. Aber Sie werden auch neue und wichtige Bedarfe erkennen und mit auf Ihre Liste setzen.

Der Kauf einer Immobilie sollte natürlich von einem „guten Bauchgefühl“ begleitet sein. Sich über den echten Bedarf und seine Wünsche während der gesamten Suche im Klaren zu sein, bewahrt Sie jedoch vor Kaufentscheidungen, die überwiegend auf dem Gefühl beruhen.

Zu diesen und weiteren Themen finden Sie detaillierte Informationen in unseren Blog-Beiträgen oder auf unserer Webseite.